引っ越しについての備忘録(1.5)

昨日から幾分進展がありました。
保証人を立てる形をとったのですが、保証人の印鑑証明と公的収入証明(課税証明)を提出するよう前々から言われていたので、それは揃えていました。
昨日さらに追加で、保証人当ての契約書にハンコをついたものも合わせて契約日に提出する必要があると連絡を受けました。
まぁ不動産屋からしたら当然必要になる書類何でしょうが、こちとら素人ですし、保証人に依頼することが急に増えるというのは心情的にも辛いものがあります。
しかもそれが郵送で発送した日から3日後に必要になるということで、あまり時間がありません。
なんとか間に合うてはずも整いそうなので安心しましたが、このヴ○○クスリアル○○テートさんにはほとほとまいりました。
担当の人が新人だというのははじめの内見の時に聞いていたのですが、サービス業として酷すぎると感じました。

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引っ越しについての備忘録(1)

タイトルに『1』と付いているのは、まだ引っ越しが終わっていないからです。

生活費と引っ越し資金の計算をして貯金をする

長年住んでいた千葉を離れ、とうとう都内に引っ越す事になりました。
とはいえ千葉よりの総武線が最寄り駅になります。
まずは引っ越しにあたり、現在の生活費を把握するところから開始。
※これは実は昨年の10月頃にやっていた作業なのですが、諸事情で1年延期になってしまいました。

現在、千葉県市川市の駅から徒歩35分という大変不便なところに住んでおります。
通勤は自転車、車は手放せない生活。夏は汗だく、冬は極寒の中、雨でも雪でも自転車をこぎます。

そんな生活が4年ばかり続いて、住居のボロさが拍車をかけ、もう最初の1年で引っ越したい！と思うようになりました。
しかし都内は家賃が高い。引っ越す頭金も必要。という事で、生活費の調整と頭金の貯金をして参りまして、最近仕事が落ち着いてきたので、このタイミングで引っ越そう、というわけです(他にも重要な引っ越し要件があるのですが)。

希望的観測に基づいたずさんな生活費の見込み

以下のような理由から、希望的観測の元引っ越しても貯金できる生活ができるだろう、というもくろみです。

• 車を手放せば月15K浮く
• プロパンガスから都市ガスになれば月4K浮く
• 駅から近いところに引っ越す事で、無駄な時間が減らせて仕事が捗る
• とある引っ越し要件により怠惰な生活にも少しはハリが出る

もくろみは希望的観測なので、非常に地雷な気もしているのですが、今の生活が改善する事は明らかなので、がんばりたいと思います。
というわけで貯金もでき、生活費も何とかなりそうだ、ということが分かったので、次は物件探しです。

全室フローリングの部屋を探すのは大変

昨年の夏から、賃貸情報サイトで登録した特定の条件に引っかかる新着物件を、メールで送られてくるようにしているのですが、今年の5月頃までとは違う要件の物件に住む必要が出た（住む沿線は同じ）ため、検索条件を変えて検索・情報収集をしておりました。
やはりこの条件で検索していくと、安くて10万、高くて16万ほどになってしまいます。また、仕事机やベッドを置く都合上和室が不要であったため、全室フローリングを希望していたのですが、全室フローリングを絞り込むフォームがなく、ほしい物件は絞り込んだ中から間取り図を目視するしかなく、大変でした。

初めて不動産屋へ赴く（1週目）

今回はたまたま見つけた全室フローリングの部屋をスーモで紹介していた不動産屋さん「○ィッ○○○アル○ステート」へ行きました。店内はきれいで、店の入り口にかなりのスペースを取って物件情報を並べていました。他の不動産屋でも歩道にたくさんの物件情報を出しているのを観ますが、これほど出しているところはあまり観た事がありません。期待大です。
早速店内に入ると、気さくなお兄さんが接客してくれて条件を絞るから情報と時間をくれ、とのことでした。

不動産屋の手にかかるとあっという間に条件を絞って部屋を出してくれる

全室フローリングや、２DK、40㎡以上などの用件を伝えると、手早く5件ほど見繕い、『たとえば今度の土曜日内見する予定を入れていただければ案内しますよ』と内見の案内をされました。
ピックアップしてもらった物件で一つ好条件のものがあり、そこを内見したいという事で次の土曜朝イチに予約を入れました。
また、２DKも良いけど1LDKもおすすめとのことで、それも候補に入れて、土曜に向けて探してもらう事にしました。
それから、10月は空きが出てくるから9月から探すのは良い事だ、とも言われました。
そして次の土曜。ここからが大変だったのです。

はじめての内見（2週目）

はじめてとはいえ、実は昨年の同時期にいくつか内見はしていましたので、それらとも比較ができました。
前の時に頼んだ物件は申し込みが入ってしまったらしく、内見する事はできませんでしたが、8件ほど提案された中から4件の物件を内見することにしました。
価格帯は昨年見ていた物件の1.5～2倍ぐらいの価格帯。やはりきれいな物件が多い。だけど安さを重視したせいか、最上階で天井がめちゃめちゃなカタチをしていたり、同居人の生活物が散乱している共同スペースだったり、悪くないんだけど全体的に古っぽい内装だったりと、いろいろと粗も見えてきます。
これまでの一人暮らしの生活経験を活かして見たところ、唯一の１LDK物件に目がとまりました。なんとLDKに相当する部屋が12畳もあるんです。そしてもう一部屋が6.7畳。部屋に入った瞬間、きれい！そして広い！そんでもって、何とも言えないんですが、ここで生活しているイメージがすぐに浮かびました。そして決定的な不満点がない（一番駅地下物件よりは歩く、予定家賃より3,000円高いというのがありますが）。ここしかない…不動産屋に戻る道すがらそんな風に考えるようになり、その１LDKへ申し込む事にしました。

地獄を見る

申し込みをした管理会社は、スターツで、いわゆるピタットハウスが管理している物件という事でした。さっそく個人情報（年収・勤務先）を書かされ、審査にまわすとの事。年収があまりにも申し込んだ物件の値段に対して低いので、保証会社もつけるのにさらに保証人も立ててほしいとの事。渋々父を立てましたが、自営業がメインで税金対策の結果、私より帳面上の年収が少ないので、不安でした。

そして帰りに亀戸のサンストリートへ寄ったところ、さっそく不動産屋さんから電話が。

『もう一人保証人立てれますか？』

あてがない訳ではない。伯父を立てればいいのだ。それしかない。しかし、そこまで大変なのか、引っ越しは…。

不動産屋からの「年収が足りない」「審査が通れば」という言葉にだんだん不安になりました。

しかしここでへこたれるわけにはいかないし、別に普通の事なんだ、と思う事で乗り切る事にしました。

しかし結構精神面はきつい日が続きました。

伯父にひさしぶりに会い、いきなり保証人になってくれと頼むのはつらいものがありましたが、快くOKしてもらい、少しほっとしました。

必要書類も用意してもらっており、感涙。

不動産屋には伯父の保証人に必要な情報をメールで伝え、登録してもらいました。

審査という名の試練(3週目)

審査を待つというのは今生きている価値を試されているようで、生きた心地がしませんでした。審査結果が分かる日付を不動産屋から連絡を受けたときに、

「このぐらいの家賃だと審査はどこも厳しいんですか？」と聞いたところ、

「スターツピタットハウスは審査を2回通すため厳しい。特別厳しいほうだ」と伝えられまして、それまた少し安心しました。

週明け月曜日に審査会社から会社宛に電話があり、在籍を確認。

不安をかかえたままそれから3時間ほどが経ち、不動産屋から電話がありました。

「審査の件ですが～」

とてつもなく低いテンション。あ、落ちたんだな、と確信しました。

「通りましたので手続きの方を進めさせていただきたいと思います～」

（おまえ分かりづらいんだよ！）

そして「入居日」と「契約日」を決めてほしいと言われ、それぞれどんな意味があるんだ、と聞いたところ、「入居日＝鍵を渡す日」「契約日＝必要書類を提出する日」ということでした。

まだまだごたつく

手続きについて詳細はメールすると言われ、ようやく地に足が付いた、という気分になりました。ただ、荷造りやら手続きやらはこれからなので、まだまだ気が抜けません。

ひとまず入居日と契約日を決めて伝えました。

今日は不動産屋から電話があり、入金は契約より前にしてほしいと急に連絡がありました。あり得ないと思うんですよね、お金が一番大事じゃないですか。なんでそれを先に言わないのかと。てっきり契約日にお金渡すもんだと思うじゃないですか。しかも、若干希望した家賃より高いから家賃交渉してくれと頼んでおいたのにこのざまです。

しかも必要書類のメールが分かりづらい。何日に何が要るのかがはっきりしないので、これであっているか、という確認のメールと、きちんと対応してほしいという軽い抗議の文章をメールで投げました。

さてさて、この先どうなる事やら…。

これからやる事

• 振り込み
• 契約
• 鍵の受け渡し
• 引っ越し業者選定
• 荷造り
• 郵便物転送（済。e転送が便利でした！）
• 旧家の掃除
• 新居の掃除、写真撮影
• 市役所で転出届、印鑑登録消去などの手続き（転居前一週間以内）
• 電気・ガス・水道の手続き
• 銀行の住所変更
• 会社へ新住所通知
• 保険・クレジット会社など住所変更手続き
• 冷蔵庫の霜取り、水抜き
• 洗濯機の水抜き
• 旧家近隣へ挨拶
• 荷物搬出の立会
• 電気・ガス・水道の閉栓、精算
• 引越し料金の支払い
• 忘れ物のチェック
• 荷物の搬入の立会
• 電気・ガス・水道の開栓
•  家具の傷や荷物の紛失などチェック
• 荷物の整理
• 転居通知
• 市役所での手続き（転入届、印鑑登録など）
• 運転免許証の住所変更

多いなあ…ｗ

自分のiPhoneがAnonymousが流出させたUDIDかどうかを調べる方法

• Apple iOS端末の識別コードをハッカー集団が暴露、FBIのノートPCから流出か - ITmedia エンタープライズ 

こんなニュースが世間を賑わせています。

　ハッカー集団「Anonymous」の一派が、米連邦捜査局（FBI）の捜査員のノートPCに不正侵入し、AppleのiPhoneやiPadといった端末の識別コード情報約1200万件が同PCに記録されているのを見つけたと主張している。そのうちの100万件とする情報をインターネットで公開し、Twitterで9月3日に発表した。
　公開されたのは、AppleのiOS端末に個別に割り当てられている「UDID」という識別コード100万件分と、各端末の名称や種類などの情報。FBIのファイルにはユーザーの氏名なども記録されていたとしている。

この流出させた100万件に、あなたのUDIDが含まれているかどうかを調べる方法があります。

まず、あなたのUDIDを調べましょう。

調べ方はかんたん。iPhoneをiTunesにつないで、一覧からiPhoneを選択。

概要タブからシリアル番号をクリックします。するとUDIDが表示されます。

今度はこれをコピーしたいので、メニューバーの編集メニューから、コピーをクリック。すると、UDIDがコピーされます。

次にUDIDをチェックするサイトへ移動しましょう。

• Check If Your Apple Device Has Been Compromised by the AntiSec Leak 

上記のサイトの下記の入力項目に、あなたのUDIDを入れ、Checkをクリックします。

下記のキャプチャのように、

We couldn't find that UDID on the leaked list

と出れば安心。

もし下記のような画面が出たら、あなたのUDIDは流出しているUDIDになります。

Your device UDID might have been leaked

流出したUDIDだった場合の対処方法ですが、Appleに連絡するのが順当な対応では、と思います。

ここまで書いてアレですが、GIGAZINEさんの方が詳しいですね…。

http://gigazine.net/news/20120904-udid-leaked-check/

GIGAZINEさんも書いていますが、実際にFBIの中の人の端末から流出したのは1,200万件ですから、ここでCheckして問題がない場合でも、安心はできませんね。

お遊びでイラスト描いた

イラスト描いたはいいけど、下手すぎ泣いた。
SAIはさすが専用ツールだけあって使いやすい！

今日の反省点

• 線画の段階で左右反転をこまめにすることで、デッサン崩れを修正すること
• 陰影、ハイライトはそれ系のTips見て勉強すること
• ダサい人を描くコツを、似顔絵のイラストを元に習得すること

自分のアイコン用のイラストを描きたいだけなんですけどね。

行動ターゲティング広告とその無効化(オプトアウト)の方法

何気なくネットサーフィンをしていると、

• 自分が閲覧したことのあるサイトの広告がよく目に付く
• 一度踏んだ広告が他のサイトでもたくさん出るようになった

といった経験はないだろうか。

それは、見に行ったサイト自身に、広告代理店へ情報を送る仕組み（ビーコン）が仕込まれており、それを元に広告代理店は、他のサイトで、その人と関係があったサイトの広告を載せる事ができるのである。

つまり自分がサイトを見た、という情報が、サイトを見た相手だけでなく、そのサイトの広告を扱っている会社にまで行っている、ということである。

ここで勘違いしてはいけないのは、渡っている情報はあなたの氏名や年齢などの情報ではなく、広告代理店が、そのサイトを見た時に使っていたブラウザを識別している、という事である。

これはいわゆるCOOKIEを利用した仕組みである。COOKIEを用いて閲覧者を識別するIDを発行し、そのIDの閲覧情報を元に広告を配信する形式が一般的だ。

そういった行動ターゲティング広告にはもちろん反対する動きもあり、広告配信会社は「オプトアウト」と呼ばれる、行動ターゲティングを無効化する仕組みを用意している。

それらの歴史は高木先生が詳しいので、興味ある人は下記をどうぞ。

• 高木浩光氏による行動トラッキングの歴史と境界線についての備忘録 - Togetter

しかし、広告配信会社は非常に多岐にわたっており、全てを把握する事は難しい。オプトアウトを一覧化している氏とはないものかと調べたところ、下記のサイトが当たったので紹介する。

下記は2012/07/02の情報なので比較的新しい。

• 各社の行動ターゲティング広告のオプトアウトページをまとめてみた．: 何の変哲もない福岡生活…

もし、『行動ターゲティング広告が気持ち悪い！』と感じたあなたは、ぜひ大手広告代理店へ情報を渡さないよう、面倒でもオプトアウトする事をおすすめする。